I. GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DỰ ÁN
- Tên dự án: Khu đô thị DABACO – Vạn An
- Công cụ: Hạ tầng kỹ thuật
- Địa điểm xây dựng: Khu đất liền kề tuyến đường H2-Vạn An – TP Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh
- Quy mô module theo quy mô: 36,06 ha
- Quy mô cơ sở cấu hình hồ sơ thiết kế: Toàn bộ hệ thống HTKT của dự án khu vực cài đặt.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần tập đoàn Dabaco Việt Nam
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Kiến trúc và Nội thất thông minh IA Việt Nam
- Cấu hình đầu tư: Xây dựng mới
- Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.
- Cấp công chương trình: III
- Nội dung đầu tư: Đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm các hạng mục: Giao thông, san nền, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, hào kỹ thuật.
II. Điều KIỆN TỰ NHIÊN
- Vị trí
Khu vực xây dựng dự án thuộc địa ốc hành chính Vạn An, TP Bắc Ninh, Tỉnh Bắc Ninh.
- Nghiên cứu ranh giới và phạm vi
– Phạm vi nghiên cứu dự án theo quy định cụ thể như sau:
– Phía Tây Bắc giáp khu đất dự án hồ điều hòa và công viên cây xanh.
– Phía Đông Bắc giáp tuyến đường Kinh Dương Vương mặt cắt đường 22,5m.
– Phía Tây Nam giáp tuyến với đường cắt 22,5m.
– Phía Đông Nam giáp tuyến đường H2 là một trong 3 tuyến đường chính liên huyện của tỉnh có mặt cắt đường 100m.
- Quy mô nghiên cứu
– Tổng diện tích cài đặt kế hoạch khoảng 36,06 ha.
III. CHỦ ĐẦU TƯ, PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ VÀ QUY MÔ ĐẦU TƯ
- Chủ đầu
Chủ dự án đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn DABACO Việt Nam
- Phương án đầu tư
– Hình thức đầu tư:
Đầu tư xây dựng mới đồng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án phù hợp với quy trình chi tiết xây dựng dự án đã được duyệt, bao gồm các hạng mục: San nền, giao thông, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thoát, cấp điện, tham chiếu sáng, thông tin liên lạc, kỹ thuật.
– Quá trình xây dựng trình bao gồm các giai đoạn sau:
+ Chuẩn bị giai đoạn đầu tư: khảo sát địa hình, thiết kế, lập dự toán, chuẩn bị các thủ tục đầu tư…
+ Giai đoạn thực hiện đầu tư: Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm các hạng mục san nền, giao thông, thoát nước, cấp nước, cấp điện và chiếu sáng và xây dựng phần thô các nhà liền kề.
+ Giai đoạn kết thúc đầu tư: trải nghiệm bàn giao công việc đưa vào sử dụng, kiểm toán, thanh quyết định…
- Dự án quản lý biểu thức
Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.
- Quy mô đầu tư
– Dự án: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị DABACO – Vạn An bao gồm các chỉ tiêu và hạng mục chính như sau:
– Quy mô diện tích khu đất dự án: 360.557,47 m2.
– Quy mô diện tích đất ở: 116.466,94 m2.
– Quy mô diện tích đất nhà ở xã hội: 24.614,18 m2
– Diện tích mặt đất công cộng: 19316,6 m2
– Quy mô diện tích đất TTTM và dịch vụ: 12898,5m2
– Diện tích đất cây xanh, công viên thể thao: 41230,09 m2.
– Quy mô diện tích đất giao thông: 141816,7m2.
– Quy mô tích đất bãi đỗ xe tĩnh: 4214,5 m2
+ Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
– San nền hoàn thiện khu đất
– Hệ thống giao thông trong khu đất và kết nối với hệ thống giao thông xung quanh dự án
– Hệ thống thu gom và thoát nước mưa, nước thải
– Hệ thống cung cấp nước sạch
– Liên hệ thông tin hệ thống
– Hệ thống hào kỹ thuật
– Cấp hệ thống điện và đèn chiếu sáng
